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汕頭概況
汕頭市位于廣東省東部，韓江三角洲南端，素有“華南要沖，嶺東門戶”之美稱，是全國五大經(jīng)濟特區(qū)之一和沿海開放港口城市，也是全國著名僑鄉(xiāng)。全市總面積2064平方公里，人口468萬人；其中市區(qū)1950平方公里，人口454萬人?，F(xiàn)轄龍湖、金平、濠江、澄海、潮陽、潮南六個區(qū)和南澳縣 。
頭地理人文有四大特點：一是瀕臨南海，自然條件優(yōu)越。全市海岸線289公里。市區(qū)距香港187海里，距臺灣高雄180海里。北回歸線橫貫全境，屬亞熱帶海洋氣候，冬無嚴寒，夏無酷暑。二是華僑眾多，與海外交往密切。汕頭是全國著名僑鄉(xiāng)，是近代中國最大的移民口岸之一。
更多>>中心鎮(zhèn)規(guī)劃
- 第一章 概況地理環(huán)境和自然條件歷史沿革社會經(jīng)濟發(fā)展狀況土地利用現(xiàn)狀基礎設施建設精神文明建設生態(tài)環(huán)境保護
- 第二章 發(fā)展依據(jù)發(fā)展優(yōu)勢制約因素
- 第三章 職能、性質(zhì)和發(fā)展目標現(xiàn)狀職能分析職能發(fā)展預測村的性質(zhì)和發(fā)展目標
- 第四章 人口規(guī)模、規(guī)劃期限、范圍和用地規(guī)模人口規(guī)模規(guī)劃期限規(guī)劃范圍
- 第五章 用地布局規(guī)劃用地現(xiàn)狀用地發(fā)展方向的選擇居住用地工業(yè)用地倉儲用地公共建筑綠化用地道路交通用地市政設施用地水域與其他用地舊村莊改造遠景發(fā)展土地置換分期實施規(guī)劃
- 第六章 專項工程規(guī)劃給水工程排水工程供電計劃電訊工程消防規(guī)劃
- 第七章 規(guī)劃圖則地塊劃分其他控制要求
試點村建設
西鳳村生態(tài)住宅小區(qū)規(guī)劃方案是當前農(nóng)村住宅建設城鎮(zhèn)化政策的具體實踐，是根據(jù)當今村鎮(zhèn)生活水平的提高及今后可能變化的基礎上進行構(gòu)思的，通過尊重當?shù)剞r(nóng)村居住傳統(tǒng)尤其保留農(nóng)村和諧的鄰里交往傳統(tǒng)并把城市高質(zhì)量生活方式溶進村居生活的做法來追求村鎮(zhèn)居住城市化，進一步提升村鎮(zhèn)居住質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量，使農(nóng)民感受城市生活方式的益處，從而引導村鎮(zhèn)建設從單家獨院式向多層公寓式發(fā)展。這對合理利用農(nóng)村土地資源，節(jié)約土地，保護耕地，減少村居投資成本，減輕農(nóng)民居住負擔具有重要的現(xiàn)實意義。
西鳳村生態(tài)住宅小區(qū)用地位于潮陽區(qū)西鳳村村大道南面，東鄰西鳳村中學，南靠山，環(huán)境優(yōu)美，鄉(xiāng)土氣息濃郁。住宅小區(qū)用地2.8公頃，地形規(guī)整，是西鳳村為提升村居生活質(zhì)量而面向普通村民開發(fā)的商品房。
本規(guī)劃方案體現(xiàn)以下六點構(gòu)思：
1、戶型設計：根據(jù)西鳳村業(yè)主要求和村民實際收入情況及居住習慣，確定公寓住宅為四層，住宅戶型采用三房二廳、二房二廳兩種，二房二廳每戶面積約90平方米，三房二廳每戶面積約120平方米，兩者比例約6∶4。同時采用靈活布局，可拼合成180平方米或210平方米戶型，滿足不同層次的要求。
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